国家统计局今天发布的数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中正规线上配资网，住宅投资46230亿元，下降10.6%。招商基金首席经济学家李湛认为，虽然今年出台了多项拉动房地产市场企稳的政策，但是相比此轮房地产下行来说，政策依旧比较温和，需要更大力度的操作，稳住房地产市场，比如中央配合地方，央地两部门同时收储，或能更大力度激发市场信心。

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梁相宜

袁玉立

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7月8日央行公告称，为保持银行体系流动性合理充裕，提高公开市场操作的精准性和有效性，人民银行将视情况开展临时正回购或临时逆回购操作，而在此之前，央行公告将开展国债借入操作，已与几家主要金融机构签订债券借入协议，已签协议的金融机构可供出借的中长期国债有数千亿元。从签订借券协议到视情况开展逆回购或者正回购，央行近期操作动作频频。时至年中，上半年各项经济数据开始陆续出炉，而此阶段的政策调整，也事关全年经济情况的走势。 从签订借券协议到视情况开展逆回购或者正回购，央行近期为何动作频频？降息降准迫在眉睫？房地产市场长达三年半的调整有望在明年接近尾声？如何看待6月份一线城市楼市的回暖？是否可持续？未来房地产市场是否将继续分化？如何理解对房地产市场3-4万亿准财政支持建议？下半年低物价循环压力是否有望缓解？第一财经《首席对策》专访摩根士丹利中国首席经济学家邢自强。

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